桃園市中壢區永強街128號9F/14F
2025-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 9.5 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物14.97 坪
公設比41.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 13.89 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 自立段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.5
永強街中位 13.7
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比永強街中位 低 31%比中壢區 2025 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交275 萬
-1%
2026 年推估272 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-12-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 17 萬/坪總 980 萬 2021-05-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 13.5 萬/坪總 780 萬 2021-04-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 28.86 坪 13.9 萬/坪總 400 萬 2019-09-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 13.3 萬/坪總 768 萬 2019-08-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 13.7 萬/坪總 790 萬 2013-06-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 12.5 萬/坪總 720 萬 2013-06-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 57.71 坪 9.2 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。