桃園市楊梅區三元街160巷9號2F/8F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.5 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物24.44 坪
公設比13.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 頭重溪段 39-51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.8
三元街中位 11.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 23%比三元街中位 低 33%比楊梅區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。