桃園市大溪區員林路二段382巷61弄1衖12號
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 8.3 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物47.32 坪
公設比19.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 17.51 坪
土地持分 22.9 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 員林段 409 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
員林路二段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比員林路二段中位 低 51%比大溪區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。