桃園市桃園區林森路71巷8弄3號5F/5F

2015-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 11 萬/坪 × 24.94 坪

權狀坪數24.94 坪

主建物21.04 坪

公設比3%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 24.94 坪

└ 主建物 21.04 坪

└ 公設等 3.9 坪

土地持分 6.73 坪

0 坪24.94 坪

土地坐落 大樹林段 766-20 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 16

林森路中位 14.7

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 31%比林森路中位低 25%比桃園區 2015 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。