桃園市中壢區利民路23號3F/7F
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 24.1 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物7.87 坪
公設比23.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 7.87 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
利民路中位 15.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比利民路中位 高 55%比中壢區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交275 萬
+0%
2026 年推估275 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。