桃園市觀音區三多街23號3F/7F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 281 萬 10.3 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物21.82 坪
公設比14.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 草新段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
三多街中位 12.1
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比三多街中位 低 15%比觀音區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）225 萬
每月月付8,422 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。