桃園市平鎮區大連街45號2F/15F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 58.24 坪
權狀坪數58.24 坪
主建物26.54 坪
公設比46.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.24 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪58.24 坪
土地坐落 平鎮段 982 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.9
大連街中位 19.6
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 25%比大連街中位 低 39%比平鎮區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-01-10 2F/15F 0房0廳0衛 · 58.24 坪 20 萬/坪總 1,162 萬 2024-09-12 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.34 坪 24.1 萬/坪總 900 萬 2024-03-07 4F/15F 2房1廳1衛 · 28.7 坪 22.5 萬/坪總 645 萬 2022-12-18 1F/15F 0房0廳0衛 · 48.45 坪 31 萬/坪總 1,500 萬 2020-08-01 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.46 坪 15 萬/坪總 578 萬 2017-05-13 10F/15F 2房2廳2衛 · 37.34 坪 14.7 萬/坪總 550 萬 2015-04-29 1F/15F 0房0廳0衛 · 48.45 坪 22.3 萬/坪總 1,080 萬 2014-10-20 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.74 坪 17.9 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。