桃園市楊梅區青山二街413號5F/9F
2017-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 7.8 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物24.65 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 55-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
青山二街中位 8.1
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比青山二街中位 低 4%比楊梅區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。