桃園市桃園區國鼎二街2號
2016-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,130 萬 28.4 萬/坪 × 145.42 坪
權狀坪數145.42 坪
主建物101.4 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 145.42 坪
└ 主建物 101.4 坪
└ 公設等 44.02 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪145.42 坪
土地坐落 國聖段 760 地號
價格拆解
成交總價4,130 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比桃園區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。權利人共2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。