桃園市中壢區環中東路167號3F/12F
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 16.6 萬/坪 × 4.35 坪
權狀坪數4.35 坪
主建物2.63 坪
公設比16.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 4.35 坪
└ 主建物 2.63 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 0.49 坪
0 坪4.35 坪
土地坐落 環東段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.4
環中東路中位 17.9
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 1%比環中東路中位 低 7%比中壢區 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交72 萬
+18%
2026 年推估85 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：出售共有物
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。