桃園市觀音區大觀路二段329號

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 9.4 萬/坪 × 61.41 坪

權狀坪數61.41 坪

主建物55.1 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 61.41 坪

└ 主建物 55.1 坪

└ 公設等 6.31 坪

土地持分 30.84 坪

0 坪61.41 坪

土地坐落 草新段 121-35 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

大觀路二段中位 17.8

觀音區 2012 年中位 8.1

比本棟中位高 0%比大觀路二段中位低 47%比觀音區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。