桃園市楊梅區裕成南路199巷9號
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 27.9 萬/坪 × 75 坪
權狀坪數75 坪
主建物63.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75 坪
└ 主建物 63.72 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 97.01 坪
0 坪97.01 坪
土地坐落 二重溪段 195-786 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價2,095 萬
扣車位後房價2,095 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 30.7
裕成南路中位 9.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 9%比裕成南路中位 高 200%比楊梅區 2014 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。