桃園市桃園區鎮撫街120號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,685 萬 36.4 萬/坪 × 101.36 坪
權狀坪數101.36 坪
主建物101.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 101.36 坪
└ 主建物 101.36 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪101.36 坪
土地坐落 小檜溪段 794 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
鎮撫街中位 17.4
桃園區 2022 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比鎮撫街中位 高 109%比桃園區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,685 萬
+15%
2026 年推估4,229 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）737 萬
貸款（8 成）2,948 萬
每月月付110,444 元
30 年總利息1,028 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房7廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。