桃園市中壢區高鐵站前西路二段121號7F/11F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.8 萬/坪 × 71.54 坪
權狀坪數71.54 坪
主建物28.35 坪
公設比55.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 71.54 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 43.19 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪71.54 坪
土地坐落 青平段 150 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 22.6
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 26%比高鐵站前西路二段中位 低 53%比中壢區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：及機車位2個單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 22.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-17 2F/11F 3房2廳2衛 · 58.88 坪 16.1 萬/坪總 950 萬 2014-01-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 58.88 坪 22.1 萬/坪總 1,300 萬 2013-07-08 6F/11F 3房2廳2衛 · 71.54 坪 19.1 萬/坪總 1,365 萬 2013-06-06 3F/11F 4房2廳2衛 · 71.54 坪 22.6 萬/坪總 1,225 萬 2013-06-06 4F/11F 4房2廳2衛 · 71.54 坪 21.9 萬/坪總 1,204 萬 2013-06-06 6F/11F 4房2廳2衛 · 71.54 坪 20.9 萬/坪總 1,157 萬 2013-06-06 10F/11F 4房2廳2衛 · 58.88 坪 26.3 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。