桃園市中壢區啟文路二段350巷18之10號
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 26.4 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物47.22 坪
公設比10%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 18.2 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 大路段 607 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
啟文路二段中位 22.2
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 0%比啟文路二段中位 高 19%比中壢區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,615 萬
-4%
2026 年推估1,543 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：附帶停車空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。