桃園市桃園區中埔六街98號5F/14F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 23.5 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物21.52 坪
公設比36.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 富國段 210 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.1
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 16%比中埔六街中位 低 6%比桃園區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。