桃園市桃園區民有三街432號

2017-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,950 萬 32.3 萬/坪 × 122.33 坪

權狀坪數122.33 坪

主建物97.58 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 122.33 坪

└ 主建物 97.58 坪

└ 公設等 24.75 坪

土地持分 34.41 坪

0 坪122.33 坪

土地坐落 寶山段 1013-3 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 33.4

民有三街中位 22.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 3%比民有三街中位高 46%比桃園區 2017 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）790 萬

貸款（8 成）3,160 萬

每月月付118,386 元

30 年總利息1,102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。