桃園市中壢區榮安十三街236巷18號4F/9F
2021-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 17.1 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物18.92 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 環東段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比榮安十三街中位 高 4%比中壢區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交510 萬
+17%
2026 年推估596 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-02-07 2F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 24.6 萬/坪總 732 萬 2023-12-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 24.6 萬/坪總 732 萬 2017-05-10 4F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 16.6 萬/坪總 495 萬 2016-05-08 7F/9F 2房1廳2衛 · 38.81 坪 14 萬/坪總 543 萬 2015-03-31 8F/9F 3房2廳2衛 · 38.32 坪 14.6 萬/坪總 558 萬 2014-07-11 9F/9F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 18.9 萬/坪總 713 萬 2014-01-23 4F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 15.7 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。