桃園市中壢區自強二路8號
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 96,685 萬 51.1 萬/坪 × 1891.24 坪
權狀坪數1891.24 坪
主建物1891.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1891.24 坪
└ 主建物 1891.24 坪
土地持分 2938.79 坪
0 坪2938.79 坪
土地坐落 內壢段 3736 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
自強二路中位 51.1
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比自強二路中位 高 0%比中壢區 2021 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交96,685 萬
+18%
2026 年推估114,103 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17,418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19,337 萬
貸款（8 成）77,348 萬
每月月付2,897,767 元
30 年總利息26,972 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:937850000建物價格:29000000，買方另行支付5%營業稅未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。