桃園市平鎮區上海路200號6F/13F
2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 13.3 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物15.92 坪
公設比20.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 平鎮段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19.3
上海路中位 18
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 31%比上海路中位 低 26%比平鎮區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。