桃園市桃園區莊敬路一段181巷7號
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 23.9 萬/坪 × 125.48 坪
權狀坪數125.48 坪
主建物104.81 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 125.48 坪
└ 主建物 104.81 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 39.95 坪
0 坪125.48 坪
土地坐落 新埔段 102-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2023 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比莊敬路一段中位 高 19%比桃園區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+7%
2026 年推估3,202 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。