桃園市楊梅區三民路二段51號
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.3 萬/坪 × 70.97 坪
權狀坪數70.97 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.97 坪
土地持分 121 坪
0 坪121 坪
土地坐落 二重溪段 252-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民路二段中位 高 108%比楊梅區 2013 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。