桃園市中壢區龍岡路三段243巷53弄11衖13號1F/5F
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 27.6 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物20.03 坪
公設比12.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 永興段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 12.5
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2024 年中位 32
比本棟中位 高 121%比龍岡路三段中位 高 65%比中壢區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交708 萬
-4%
2026 年推估676 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。