桃園市桃園區自強路117號6F/12F
2026-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 10.6 萬/坪 × 58.96 坪
權狀坪數58.96 坪
主建物33.73 坪
公設比36.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.96 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 25.23 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪58.96 坪
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
自強路中位 23.6
桃園區 2026 年中位 33
比自強路中位 低 55%比桃園區 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。