桃園市中壢區福壽九街38號3F/6F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.7 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物29.51 坪
公設比18.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 29.51 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪40.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
福壽九街中位 14.6
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比福壽九街中位 高 49%比中壢區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。