桃園市中壢區自忠街146號
2020-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.5 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物19.58 坪
公設比20%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 19.58 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 石頭段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
自忠街中位 14.2
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比自忠街中位 高 37%比中壢區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交530 萬
+35%
2026 年推估716 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。