桃園市龜山區龍校街32巷58號
2021-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 197.8 萬/坪 × 59.65 坪
權狀坪數59.65 坪
主建物59.65 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.65 坪
└ 主建物 59.65 坪
土地持分 566.42 坪
0 坪566.42 坪
土地坐落 龍壽段 950 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.8 萬/坪
本筆成交 197.8
龍校街中位 22
龜山區 2021 年中位 26.4
比龍校街中位 高 799%比龜山區 2021 年中位 高 649%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交11,800 萬
+36%
2026 年推估16,059 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：106323679950及950-1地號價金：104315479；951地號：2008200建物價金：1167632169-1建號
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。