桃園市楊梅區青山三街95號2F/7F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.6 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物22.61 坪
公設比19.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 9.3
青山三街中位 8.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 40%比青山三街中位 低 34%比楊梅區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。