桃園市桃園區民有東路23巷1號11F/14F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.8 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物28.69 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 大有段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.2
民有東路中位 18
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 20%比民有東路中位 低 23%比桃園區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。