桃園市新屋區中華南路二段278巷12弄4號
2023-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 23.3 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 23.6 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 埔頂段埔頂小段 1995-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
中華南路二段中位 16.2
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中華南路二段中位 高 44%比新屋區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
-2%
2026 年推估537 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。