桃園市中壢區永嘉街56號7F/7F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 15.7 萬/坪 × 17.37 坪
權狀坪數17.37 坪
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 17.37 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪17.37 坪
土地坐落 興南段興南小段 207-47 地號
價格拆解
成交總價272 萬
扣車位後房價272 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 24.8
永嘉街中位 31.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 37%比永嘉街中位 低 51%比中壢區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。