桃園市龍潭區民強街19號
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 17.8 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物28.98 坪
公設比1.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 民有段 1120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
民強街中位 12.3
龍潭區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比民強街中位 高 45%比龍潭區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交590 萬
+3%
2026 年推估606 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。