桃園市楊梅區環南路236巷16號
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 8.6 萬/坪 × 67.08 坪
權狀坪數67.08 坪
主建物58.77 坪
公設比1.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.08 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪67.08 坪
土地坐落 永福段 253 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
環南路中位 13.6
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 37%比楊梅區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。