桃園市中壢區復華十一街65號1F/15F
2019-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 28 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物22.05 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 18.35 坪
土地持分 10 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 復興段 1376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 17.1
復華十一街中位 17.7
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 64%比復華十一街中位 高 58%比中壢區 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,130 萬
+44%
2026 年推估1,627 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 28.3 萬/坪總 1,450 萬 2025-08-07 1F/15F 0房0廳0衛 · 40.4 坪 37.6 萬/坪總 1,520 萬 2022-11-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 23.6 萬/坪總 1,210 萬 2019-04-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 16.3 萬/坪總 752 萬 2019-03-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.1 萬/坪總 780 萬 2019-03-13 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 17.1 萬/坪總 780 萬 2019-03-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.27 坪 16.9 萬/坪總 772 萬 2019-03-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.65 坪 17.2 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。