桃園市平鎮區中央路147號
2021-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 67.7 萬/坪 × 71.65 坪
權狀坪數71.65 坪
主建物71.65 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 71.65 坪
└ 主建物 71.65 坪
土地持分 79.25 坪
0 坪79.25 坪
土地坐落 中央段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
中央路中位 12.4
平鎮區 2021 年中位 18.8
比中央路中位 高 446%比平鎮區 2021 年中位 高 260%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,850 萬
+37%
2026 年推估6,653 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳12衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。