桃園市桃園區樹仁三街87巷81號1F/15F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 25.4 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物16.44 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 桃鶯段 525-9 地號
價格拆解
成交總價988 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價873 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比樹仁三街中位 高 41%比桃園區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。