桃園市楊梅區三民路二段94巷3號9F/12F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11 萬/坪 × 18.25 坪
權狀坪數18.25 坪
主建物12.4 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 18.25 坪
└ 主建物 12.4 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪18.25 坪
土地坐落 二重溪段 344-224 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.8
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比三民路二段中位 低 2%比楊梅區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。