桃園市中壢區中央西路一段139號2F/6F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 10 萬 3.1 萬/坪 × 3.26 坪
權狀坪數3.26 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 3.26 坪
土地持分 0.52 坪
0 坪3.26 坪
土地坐落 興南段興南小段 190-293 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 8.9
中央西路一段中位 17.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 65%比中央西路一段中位 低 82%比中壢區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件承辦地政士未簽訂私契，成交總價係由買方權利人告知。2.本商場年久失修，外牆剝落，閒置多年，停業中。3.廁所係公用廁所。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。