桃園市大溪區石園路760巷145號
2022-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 55.5 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物29.39 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 29.39 坪
土地持分 109.64 坪
0 坪109.64 坪
土地坐落 瑞源段 2216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
石園路中位 10.5
大溪區 2022 年中位 17.8
比石園路中位 高 429%比大溪區 2022 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,630 萬
+15%
2026 年推估1,881 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。