桃園市桃園區建國路48號
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,417 萬 23.6 萬/坪 × 60.02 坪
權狀坪數60.02 坪
主建物35.19 坪
公設比35.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.02 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 24.83 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 大樹林段 677-5 地號
價格拆解
成交總價1,417 萬
扣車位後房價1,417 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 19.2
建國路中位 25.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 23%比建國路中位 低 9%比桃園區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,469 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。