桃園市楊梅區豐興街165巷7號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.1 萬/坪 × 56.27 坪
權狀坪數56.27 坪
主建物49.72 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.27 坪
└ 主建物 49.72 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪56.27 坪
土地坐落 民生段 319-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.4
豐興街中位 12.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 43%比豐興街中位 低 45%比楊梅區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。