桃園市新屋區新洲五街36號2F/5F
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 21.3 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物30.69 坪
公設比36.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 23.19 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 新洲段 1283-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 23.9
新洲五街中位 23.4
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比新洲五街中位 低 9%比新屋區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
-2%
2026 年推估1,122 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。