桃園市平鎮區快速路二段267巷26號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,450 萬 46.8 萬/坪 × 159.13 坪
權狀坪數159.13 坪
主建物149.21 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 159.13 坪
└ 主建物 149.21 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 951.24 坪
0 坪951.24 坪
土地坐落 北商段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
快速路二段中位 28.9
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比快速路二段中位 高 62%比平鎮區 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,450 萬
+9%
2026 年推估8,130 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,490 萬
貸款（8 成）5,960 萬
每月月付223,286 元
30 年總利息2,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。