桃園市中壢區金鋒五街22巷10號2F/5F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 10.5 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物26.37 坪
公設比16.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 普仁段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
金鋒五街中位 12.7
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比金鋒五街中位 低 17%比中壢區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。