桃園市大園區下厝42之11號1F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.4 萬/坪 × 9.29 坪
權狀坪數9.29 坪
主建物7.16 坪
公設比22.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.29 坪
└ 主建物 7.16 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪9.29 坪
土地坐落 內海墘段 134-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.4
下厝中位 8.5
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 低 48%比下厝中位 低 36%比大園區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物為套房
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。