桃園市大園區民生路106之4號
2022-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,705 萬 1.5 萬/坪 × 1138.74 坪
權狀坪數1138.74 坪
主建物1138.74 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1138.74 坪
└ 主建物 1138.74 坪
0 坪1138.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
民生路中位 20.3
大園區 2022 年中位 24.7
比民生路中位 低 93%比大園區 2022 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,705 萬
+1%
2026 年推估1,724 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。