桃園市中壢區五族三街22巷11號4F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物26.73 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 471 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.8
五族三街中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 13%比五族三街中位 低 37%比中壢區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。