桃園市桃園區中埔二街200之1號4F/11F
2023-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 32.5 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物19.11 坪
公設比25.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 19.11 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 中埔段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中埔二街中位 25.3
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 高 28%比桃園區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
+6%
2026 年推估1,000 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。