桃園市龍潭區北龍路302號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,731 萬 459.3 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物12.48 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 12.48 坪
土地持分 327.5 坪
0 坪327.5 坪
土地坐落 五福段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 459.3 萬/坪
本筆成交 459.3
北龍路中位 22.2
龍潭區 2023 年中位 22.2
比北龍路中位 高 1969%比龍潭區 2023 年中位 高 1969%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,731 萬
+5%
2026 年推估6,045 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,585 萬
每月月付171,765 元
30 年總利息1,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。