桃園市楊梅區青山五街14號
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物46.16 坪
公設比22.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 幼獅段 1224 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
青山五街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比青山五街中位 高 23%比楊梅區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。